Casa plurifamiliare "Am Chatzenbach", Zürich CH

Non lontano dal ruscello Chatzenbach nel quartiere zurighese Seebach, lo studio di architettura locale Bob Gysin Partner ha realizzato un complesso di quattro edifici residenziali di forma poligonale. Gli edifici, compatti e progettati secondo lo standard Minergie-P, convincono non solo per l'efficienza delle superfici e l'utilizzo di materie prime rinnovabili, ma anche per il minimo fabbisogno di energia grigia necessario per la realizzazione.

Nel quartiere Seebach, a Zurigo, ancora oggi è percepibile l'idea di una città giardino delineata da A.H. Steiner, all'epoca architetto della città, con aree verdi che al contempo delimitano e collegano i vari quartieri, ognuno con un proprio centro. Per questo motivo, come base per il progetto residenziale firmato dallo studio Bob Gysin Partner su un'area sulla Ettenfeldstrasse, si sono riprese l'area paesaggistica del ruscello Chatzenbach e la struttura di sviluppo su piccola scala degli edifici esistenti. Allineati come perle su una fila, gli edifici poligonali si inseriscono nella geometria irregolare del terreno creando complessivamente 66 appartamenti da affittare. La vasta area paesaggistica lungo il Chatzenbach si fonde fluidamente con il lotto dell'insediamento, creando una sensazione di particolare ampiezza.

Gli edifici di sette piani prevedono quattro piani superiori pieni, due piani superiori arretrati e un piano attico. Balconi, logge e terrazze, con le loro rientranze e sporgenze, conferiscono alle palazzine un carattere scultoreo. Le vetrate incassate e la disposizione verticale del rivestimento ceramico in facciata enfatizzano questo carattere. La lucentezza e il colore delle piastrelle verde giada e gli elementi in metallo verniciati di colore marrone sviluppano un'interazione cangiante con lo spazio verde circostante. L'effetto svettante delle palazzine è ulteriormente enfatizzato dall'articolazione della facciata. Verso l'alto, i cornicioni in evidenza formano una chiara delimitazione, mentre a terra una base in fibrocemento collega gli edifici.

Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 vani hanno una configurazione compatta e possono essere utilizzati in modo flessibile. Grazie all'esposizione su due o tre lati e alle finestre a tutta altezza, beneficiano di un buon irraggiamento solare e quindi di molta luce naturale, ma anche di una vista diretta sul Chatzenbach e sul paesaggio circostante. Varcando gli accessi a ovest con posteggi per biciclette e passeggini, i residenti e gli ospiti arrivano tramite un'area d'ingresso ai vani scale, che si sviluppano in altezza in uno spazio esagonale e sono coronate da un lucernario. Le tre rampe di scale permettono di accedere a due o tre appartamenti per piano. Riducendo la superficie dei corridoi al minimo necessario, lo spazio abitativo può essere ampliato ulteriormente insieme allo spazio ricavato da logge e balconi interni. Le geometrie planimetriche non ortogonali creano sequenze di spazi interessanti e fluidi, che vengono suddivise in ingresso, soggiorno e zona notte dal bagno e dalla cucina. Sia la progettazione strutturale ottimizzata che l'impiantistica dell'edificio consentono di suddividere i piani in modo flessibile, per soddisfare in tutta semplicità le esigenze di mutamento future. Insieme all'elevata compattezza della costruzione, all'efficienza delle superfici e all'utilizzo di materie prime rinnovabili, gli edifici progettati secondo lo standard Minergie-P hanno potuto essere realizzati con il minimo consumo di energia. Inoltre, il fabbisogno energetico è ulteriormente ridotto grazie al sistema di recupero del calore e al teleriscaldamento.